Description du bien

VENTE SUR OFFRES PAR INTERNET - Maison avec terrains - 8 rue du Plessis - 41240 BEAUCE LA ROMAINE – LA COLOMBE.

Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/3A55F0A1-6589-DBC7-68EC-96A8CE53682B

Maison des années 1850, d’environ 69 m² avec garage (31 m²), cadastré 056-B n° 1258 pour 181 m², comprenant : salon (18 m²), cuisine (13 m²), salle de bain avec w.c (5 m²), cellier (9 m²) ; deux pièces en enfilade (14 m² et 10 m²) ; Assainissement individuel non conforme (fosse dans le garage). Chauffage individuel électrique. Une parcelle cadastrée 056-B n° 1257 pour 400 m², située derrière la maison en nature de jardin/bois taillis. Une parcelle cadastrée 056-B n° 1583 pour 51 m², située devant la maison servant de stationnement. Une parcelle cadastrée ZI n° 78 pour 3699 m² en nature de terre (la moitié de la parcelle est envahie par la végétation, l’autre partie en terre agricole non exploitée depuis longtemps). Parcelles non constructibles. Taxe foncière 2024 : 494 euros.

DPE : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT G indice 20. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) soit environ entre 2770 euros et 3770 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visites libres et sans rendez-vous le jeudi 1er mai 2025 et mardi 6 mai 2025 entre 13H00 et 15H00.

1ère offre possible à partir de 5 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur, hors frais de Notaire.

Fin de la vente : le vendredi 9 mai 2025 à 13H00. Fin des inscriptions le jeudi 8 mai 2025 à 20H00.

RENSEIGNEMENTS : SIN - 06.98.87.47.48

Principe des Ventes sur Offres par Internet sur NOTAIRES-SIN :

Pour participer à la vente, il faudra avoir préalablement visité le bien et renseigné un bon de visite (le bon de visite est téléchargeable sur notre site si vous souhaitez le pré remplir avant la visite). Il faudra ensuite s'enregistrer sur le site internet NOTAIRES-SIN afin d'obtenir son identifiant et définir son mot de passe. A la fin de la vente, il faudra confirmer son offre par mail sous format PDF afin de valider cette dernière définitivement avec Copie pièce d'identité - RIB - Kbis récent pour les professionnels, éléments bancaires (simulations de prêts, extrait de comptes, attestation, etc..). Le vendeur sélectionnera l'offre de son choix.

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Détails du bien

Type de bien : Maison

Surface du bien : 69,00m²

Surface du terrain : 4 331,00m²

Nombre de pièces : 3 pièces

Honoraires inclus : à la charge du vendeur

Les honoraires seront recalculés en fonction du prix définitif

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Cadastre

Cadastre : 056-B n° 1257, 056-B n° 1258, 056-B n° 1583 et ZI n° 78

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Adresse du bien

Adresse : 8 rue du Plessis

Ville : BEAUCE LA ROMAINE

Code Postal : 41240

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Référence : S67f41c7356dca

Affichette Visiteur BEAUCE LA ROMAINE

BON VISITE - AGREMENT BEAUCE LA ROMAINE

Fiche synthese DPE

DDT

Extrait Cadastral