Description du bien

Vente sur offre par internet - immeuble à rénover - 35 rue de Rouen - 76500 ELBEUF.

Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/1F87EB2C-C6A6-FBD6-167E-FDBE7C1F86C5

Un immeuble à rénover entièrement d’environ 135 m² comprenant : Au rez-de-chaussée sur le droite deux pièces (11 m² et 7 m²), sur la gauche deux pièces (15 m² et 9 m²) ; Au premier étage : un appartement composé d’une entrée sur cuisine (13 m²), une salle à manger (11 m²), un salon (10 m²), une chambre (11 m²) avec une salle d’eau et w.c (2 m²) ; Au deuxième étage : sur la gauche, une cuisine (12 m²) et une chambre (11 m²) ; sur la droite une chambre (13 m²), une salle de bain (9 m²) et un w.c (1 m²).

Greniers d’environ 39 m². Petites dépendances sur le terrain, local poubelle, cave. Situé en Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité Zone UAB. Cadastré AD n° 122 pour 496 m².

Taxe foncière 2024 : 1026 euros.

DPE : Absence de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visites libres et sans rendez-vous le mardi 13 mai 2025 et le mardi 20 mai 2025 entre 12H et 14H.

1ère offre possible à partir de 5 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur, hors frais de Notaire.

Fin de la vente : le lundi 26 mai 2025 à 13H00. Fin des inscriptions le dimanche 25 mai 2025 à 20H00.

RENSEIGNEMENTS : SIN - 06.98.87.47.48

Principe des Ventes sur Offres par Internet sur NOTAIRES-SIN :

Pour participer à la vente, il faudra avoir préalablement visité le bien et renseigné un bon de visite (le bon de visite est téléchargeable sur notre site si vous souhaitez le pré remplir avant la visite). Il faudra ensuite s'enregistrer sur le site internet NOTAIRES-SIN afin d'obtenir son identifiant et définir son mot de passe. A la fin de la vente, il faudra confirmer son offre par mail sous format PDF afin de valider cette dernière définitivement avec Copie pièce d'identité - RIB - Kbis récent pour les professionnels, éléments bancaires (simulations de prêts, extrait de comptes, attestation, etc..). Le vendeur sélectionnera l'offre de son choix.

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Détails du bien

Type de bien : Immeuble

Surface du bien : 135,00m²

Surface du terrain : 496,00m²

Nombre de pièces : 9 pièces

Honoraires inclus : à la charge du vendeur

Les honoraires seront recalculés en fonction du prix définitif

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Cadastre

Cadastre : AD n° 122

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Adresse du bien

Adresse : 35 rue de Rouen

Ville : ELBEUF

Code Postal : 76500

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Référence : S67f670018e287

Affichette Visiteur ELBEUF

BON VISITE - ELBEUF

Dossier de diagnostics - 35 Rue de Rouen 76500 ELBEUF