Description du bien

VENTE SUR OFFRES PAR INTERNET - Maison de ville à rénover - 9 rue Jean Galland - 77570 CHATEAU LANDON.

Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/D4DD5B8A-FCF7-4C09-4BD0-164E0D423808

Maison de ville sur un étage plus combles, année 1860, d’environ 78 m², comprenant au rez-de-chaussée : Entrée sur couloir (4 m²), salon (11 m²), salle à manger (13 m²), cuisine (7 m²) ; A l’étage : 2 chambres en enfilades (14 m² et 15 m²), une salle de bain (3 m²).

Combles : pièce palière (6 m²), bureau (4 m²), grenier (16 m²). Dans la cour commune une réserve de 24 m². Chauffage électrique. Taxe foncière 2024 : 733 euros. Assainissement collectif. Cadastré AN n° 99 pour 42 m² (maison), AN n° 323 pour 24 m² (réserve), AN n° 94 pour 48 m² (cour commune 3 logements), AN n° 320 pour 10 m² (passage commun).           

DPE : classe ENERGIE G indice 595 et classe CLIMAT C indice 20. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) soit environ entre 3110 euros et 4240 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visites libres et sans rendez-vous le vendredi 13 juin 2025 et mercredi 18 juin 2025 entre 11H30 et 13H30.

1ère offre possible à partir de 30 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur, hors frais de Notaire.

Fin de la vente : le mardi 24 juin 2025 à 12H00. Fin des inscriptions le lundi 23 juin 2025 à 20H00.

RENSEIGNEMENTS : SIN - 06.98.87.47.48

Principe des Ventes sur Offres par Internet sur NOTAIRES-SIN :

Pour participer à la vente, il faudra avoir préalablement visité le bien et renseigné un bon de visite (le bon de visite est téléchargeable sur notre site si vous souhaitez le pré remplir avant la visite). Il faudra ensuite s'enregistrer sur le site internet NOTAIRES-SIN afin d'obtenir son identifiant et définir son mot de passe. A la fin de la vente, il faudra confirmer son offre par mail sous format PDF afin de valider cette dernière définitivement avec Copie pièce d'identité - RIB - Kbis récent pour les professionnels, éléments bancaires (simulations de prêts, extrait de comptes, attestation, etc..). Le vendeur sélectionnera l'offre de son choix.

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Détails du bien

Type de bien : Maison

Surface du bien : 78,00m²

Surface du terrain : 124,00m²

Nombre de pièces : 4 pièces

Honoraires inclus : à la charge du vendeur

Les honoraires seront recalculés en fonction du prix définitif

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Cadastre

Cadastre : AN n° 99, AN n° 323, AN n° 94, AN n° 320

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Adresse du bien

Adresse : 9 rue Jean Galland

Ville : CHATEAU LANDON

Code Postal : 77570

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Référence : S681c828405c87

Affichette Visiteur CHATEAU LANDON

BON VISITE - CHATEAU LANDON

DPE CHATEAU LANDON