SIN - Immeuble de 3 appartements avec jardin

Vente sous pli cacheté - Immeuble de 3 appartements avec jardin

Notaire rédacteur des actes

Société :

Maître Fanny NEVEU-BOURDEAU

2 rue d’Ancenis

44390 - NORT SUR ERDRE

Notaire

Visites

Visites sur place sur inscription obligatoire au 06 74 95 66 85 tous les mardis de 9h30 à 12h00 et les vendredis de 14h30 à 17h00 (à l’exception du 10 mai). FIN DES VISITES LE 24 MAI 2024

Renseignements

: Service Négociation

: negociation.44066@notaires.fr

: +33674956685

Consommations énergétiques

Gaz à effet de serre : D 40

Performance énergétique : F 334

198,00m²

6 pièces

287,00m²

MISE A PRIX : 303 400,00 €

Le document "offre à remplir" ainsi que les pièces jointes doivent être mis sous enveloppe scellée portant la mention : CANDIDATURE A L’ACQUISITION DE L'IMMEUBLE (ADRESSE DE L'IMMEUBLE) « NE PAS OUVRIR PAR LE SERVICE DU COURRIER » Cette enveloppe doit être placée dans une autre enveloppe adressée au Notaire sous pli recommandé ou remis directement à l’Étude, avant vendredi 14 juin 2024 à 23:59 . Les plis seront ouverts en l’Étude du Notaire, mardi 1 janvier 2019 à 00:00

Immeuble de 3 appartements avec jardin - NORT SUR ERDRE(44390)

Description du bien

VENTE SUR APPEL D'OFFRES :

(Vente amiable d'un immeuble à la demande de la Mairie de NORT-SUR-ERDRE)

A NORT-SUR-ERDRE (44390), 32 rue Aristide Briand,

En centre-ville de NORT SUR ERDRE, ensemble immobilier en trois lots, avec une cave et un jardin clos sur une parcelle de 287m². Possibilité de faire trois lots ou pour résidence principale. Projet idéal pour investisseurs ou particuliers.

Au rez-de-chaussée :

Un appartement type 2 de 40.26m² (surface loi Carrez) avec un dégagement, un salon, une cuisine, salle d’eau, WC et une chambre.

Un appartement type 2 de 40,49 m² (surface loi Carrez) avec un dégagement, un salon, une cuisine, une salle d’eau, WC et une chambre.

Au 1 er étage en duplex :

Un appartement de type 4 en duplex, d'une surface de 117,30 m² (surface loi Carrez) et 130,48 m² au sol avec une cuisine ancienne aménagée, une salle à manger-salon avec cheminée ouverte, deux chambres, une salle-de-bain avec WC. En duplex et dans un grenier aménagé, deux chambres, une salle de bain avec WC et une partie restant en grenier pour stockage ou autre pièce.

Et comprenant sur les extérieurs une dépendance (ancien WC).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : à télécharger sur le site notaires-sin, classe énergie : F (334) et GES : D (40)

Première offre possible : 303 400 € (Incluant 13 400 € d'honoraires à charge de l’acquéreur. Les honoraires seront recalculés en fonction du montant des offres.)

Visites sur place sur inscription obligatoire au 06 74 95 66 85 tous les mardis de 9h30 à 12h00 et les vendredis de 14h30 à 17h00 (à l’exception du 10 mai). FIN DES VISITES LE 24 MAI 2024

Pour faire une offre :

- Compléter le formulaire se trouvant avec les documents PDF attachés à l’annonce (www.notaires-sin.fr),

- Il sera mis dans une enveloppe scellée portant la mention :

« CANDIDATURE A L’ACQUISITION DE LA MAISON – 32 RUE ARISTIDE BRIAND - NORT-SUR-ERDRE - NE PAS OUVRIR PAR LE SERVICE DU COURRIER »

- Cette enveloppe sera glissée dans une autre enveloppe à adresser impérativement à Maître Fanny NEVEU-BOURDEAU, Notaire par lettre recommandée avec accusé réception en temps utile afin de lui parvenir pour le 14 juin 2024 cachet de la poste faisant foi.

Toute offre ne respectant cette procédure ne sera pas prise en compte.

Détails du bien

Type de bien : Immeuble

Surface du bien : 198,00m²

Surface du terrain : 287,00m²

Nombre de pièces : 6 pièces

Honoraires inclus : à la charge de l'acquéreur

Les honoraires seront recalculés en fonction du prix définitif

Cadastre

Cadastre : Section AX Parcelle 425 pour une contenance de 02 a 87 ca

Adresse du bien

Adresse : 32 rue Aristide Briand